MTÜ Veerenni Selts

Uudised, ajalugu, seltsitegevus

Category: Ehitustegevus

Veerenni tänava äärne hiigelkrunt müügis

27. mail läks oksjonikeskkonnas oksjonikeskus.ee müüki võimas kinnistu Tallinna kesklinnas. See koosneb 36 erinevast kinnistust. Need kuuluvad pankrotistunud ettevõttele OÜ Lõuna Park, kellel olid sellega väga suured plaanid.

30 800 000 eurose alghinnaga müüakse OÜ Lõuna Park kinnistuid. Ettevõttel oli plaan sinna rajada elamukvartal. Aadresside seas on Pille tn 6/Tiiu tn 5, Veerenni tn 36b, 36a, Vana-Lõuna tn 27a ning paljud teised kinnistud.

Ettevõtte plaanid olid tõesti suured:

Vastavalt kehtivale detailplaneeringule on 12 87 hektari suurusele maa-alale planeeritud kokku kokku 1621 korterit, lisaks näeb planeering ette äripindade, lasteaia, haljasalade ning uute teede rajamise. Hoonestuse rajamine on planeeritud etapipõhiselt, alustatud on ehitustegevuse ettevalmistamisega esimese etapi osas. 2013. aasta lõpuks/2014. aasta alguseks on esimese ehitusetapi ehitusprojektid kooskõlastatud ametite poolt ja on saavutatud valmidus ehitusloa taotluse esitamiseks Tallinna linna planeerimisametile,” on kirjas Lõuna Park OÜ 2013. aasta majandusaasta aruandes.

Ettevõte kirjutab aruandes lahti ka saneerimissaaga, mis algas 2012. aastal. Korduvalt püüti alustada saneerimismenetlust, kuid erinevad kohtuastmed tühistasid selle mitmel erineval korral. Swedbank AS esitas aga pankrotiavalduse ning tänaseks ongi firma pankrotis.

Oksjonist saab lähemalt lugeda siit.

Algne uudis pärit 27. mai Eesti Päevalehe Ärilehe lisast (siin).

Mööblivabriku räämas kvartal saab ülimoodsa ilme

Pikki aastaid Tallinna kesklinnas laiutanud laguneva endise vineeri- ja mööblivabriku ala saab viimaks korda. Tallinna linnavalitsus võtab täna, s.o 04.02.2014 vastu detailplaneeringu, mille järgi kerkib Pärnu maantee ning Tatari ja Vana-Lõuna tänava vahelisele 4,8 hektari suurusele alale elamu- ja ärikvartal.

mööblivabriku kvartal DP

Arhitektuurihuviliste rahustamiseks tuleb kohe öelda, et 19.–20. sajandi vahetusest pärinevad A/s A. M. Luther Vineeri- ja Mööblivabriku tööstushooned Pärnu maantee ja Vineeri tänava nurgal jäävad alles. Need on riikliku kaitse all olevad arhitektuurimälestised, mida lammutada ei tohi. Ent tööstushooned, katlamaja, elektrijaam ja veetorn on arendajal lubatud ärihooneteks ümber ehitada.

Kvartalit arendava OÜ Bannisteri ainus nimeline esindaja Jevgeni Ragrin ütles Eesti Päevalehele, et ehituse algusaega on praegu võimatu öelda, sest esmalt on vaja projekti, kooskõlastusi ja ehitusluba. „Projekti edasiarendamine võib võtta kaks-kolm aastat, ehitusele võib kuluda neli-viis aastat. Ja seda ainult elumajade osas,” ütles ta. „Mälestised vajavad veel eriprojekte.”

Kui palju kogu projekt maksma võiks minna, on Ragrini sõnul praegu väga raske öelda, sest palju sõltub materjalide ja töö hinna muutustest aastate jooksul. „Praeguse keskmise ruutmeetri ehitushinna põhjal võib hinnata ehituskuludeks 60–70 miljonit eurot,” arvutas ta. „Arhitektuurimälestiste rekonstrueerimine võtaks veel 25–30 miljonit.”

Kogu maa-alale tuleb kokku kuni neliteist kaheteistkorruselist äriruumidega kortermaja ja kaks kuni neljakorruselist ärihoonet. Kortereid saab majades olema 361 ja parkimiskohti peamiselt maa-alustes parklates kokku 641. Kvartali keskmesse on kavas rajada park. Tihedat autoliiklust kvartalisse ei lasta, uute hoonete vaheline ala jäetakse võimalikult suures ulatuses autodele suletuks.

Kõrval olevatelt eskiisidelt paistvad kumerate servadega majad ei ole juhuslikult sellised. Hooned peavad viitama, et sellest kvartalist sai alguse painutatud vineerist mööbli tootmine, mis hiljem kujunes 20. sajandi põhjamaade disaini sünonüümiks. Need ideed pärinevad arhitektuurivõistluse võitnud Mihkel Tüüri projektist „Kullo”, millest lähtuti ka detailplaneeringut koostades. Tüür on muide ka üks Rotermanni kvartali korterelamute arhitekte.

Pärast detailplaneeringu vastuvõtmist panevad linnaplaneerimise amet ja Kesklinna valitsus detailplaneeringu avalikkusele tutvumiseks välja.

Algne uudis pärit Urmas Jaaganti sulest 4. veebruari Eesti Päevalehes (siin).

© 2017 MTÜ Veerenni Selts

Theme by Anders NorenUp ↑